De 1.667 licencias nuevas en 2017 a solo 3 en 2025
El flujo de nuevas licencias turísticas en Airbnb prácticamente se ha detenido en Mallorca
Los datos muestran una caída drástica: de 1.667 licencias nuevas en 2017 a solo 3 en 2025.
No es que no se concedan licencias. Se conceden, pero a un ritmo prácticamente residual.
Eso significa que el mercado ya no se está construyendo con nuevas licencias. Lo domina el stock antiguo.
Si quieres entrar hoy al mercado, casi no hay licencias nuevas disponibles. La base actual sigue siendo la de hace años.
Aunque entren muy pocas licencias nuevas, el volumen económico del mercado sigue siendo alto. El contexto completo está en el análisis de ingresos irregulares.
Si estás valorando entrar en el mercado o comprar una propiedad con licencia, este dato te afecta directamente.
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Verificar una propiedad ahora →Qué implican estos datos
- El mercado está prácticamente cerrado a nuevos entrantes
- La mayoría de licencias activas proviene de años anteriores
- El volumen actual se apoya en stock antiguo, no en nuevas concesiones
El mercado actual no se está creando ahora. Se heredó del pasado.
En la práctica, esto implica que el mercado está prácticamente cerrado a nuevos entrantes.
4.038 licencias activas en Airbnb provienen de antes de 2017. Es decir, la base del mercado actual se construyó hace años, no recientemente.
Eso ayuda a entender por qué, a pesar de las restricciones, el volumen sigue siendo alto: el stock antiguo sigue activo.
Ese stock antiguo también ayuda a explicar por qué siguen apareciendo licencias reutilizadas en varios anuncios, como se ve en el análisis de licencias duplicadas.
Cada fila cuenta licencias únicas activas en Airbnb por año de inicio oficial. La última fila agrupa todas las anteriores a 2017.
Licencias turísticas activas en Airbnb por año de inicio
| Año de inicio de actividad | Licencias únicas en Airbnb |
|---|---|
| 2026 | 1 |
| 2025 | 3 |
| 2024 | 18 |
| 2023 | 37 |
| 2022 | 91 |
| 2021 | 177 |
| 2020 | 128 |
| 2019 | 405 |
| 2018 | 526 |
| 2017 | 1.667 |
| Anteriores a 2017 | 4.038 |
Fecha de inicio según registro público. Solo se cuentan licencias activas en Airbnb detectadas por RadarLicencias.
Lectura rápida
- 2017 concentra 1.667 licencias
- 2023 baja a 37
- 2024 baja a 18
- 2025 cae a 3
- 2026 registra 1
- Antes de 2017 se concentran 4.038
Conclusión
- El flujo de nuevas licencias se ha detenido casi por completo
- El mercado actual depende del stock antiguo
- Las licencias recientes son residuales
- La mayor parte del valor sigue concentrada en licencias concedidas hace años
El dato clave no es si todavía se conceden licencias. Es cuántas. Y hoy, ese número es prácticamente residual.
Si estás valorando una propiedad con licencia turística, conviene comprobar si esa licencia sigue activa, si es antigua y si está bien utilizada.
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