Nuevas licencias turísticas en Airbnb por año

Cada fila cuenta licencias registrales distintas cuya fecha oficial de inicio de actividad cae en ese año natural y que aparecen en al menos un anuncio de Airbnb coincidente en RadarLicencias. Si varios anuncios comparten una licencia sigue contando una sola vez. La última fila agrupa todas las licencias con inicio de actividad anterior a 2017.

Los datos muestran una caída muy clara en la creación de nuevas licencias. En 2017 se activaron más de 1.600 licencias que hoy siguen presentes en Airbnb. En 2024 esa cifra baja a solo 16, y en 2025 a apenas 3. Esto indica que el flujo de nuevas licencias prácticamente se ha detenido.

No es correcto afirmar que no se conceden nuevas licencias. Sí se siguen generando, pero a un ritmo extremadamente bajo en comparación con años anteriores.

En la práctica, esto implica que el mercado está prácticamente cerrado a nuevos entrantes. La gran mayoría de licencias activas hoy provienen de años anteriores, especialmente antes de 2017.

Más de 3.900 licencias activas en Airbnb tienen fecha de inicio anterior a 2017. Es decir, la base del mercado actual se construyó hace años, no recientemente.

Esto ayuda a entender por qué, a pesar de las restricciones, el volumen económico sigue siendo alto: el stock de licencias antiguas sigue activo y generando ingresos.

El año corresponde a la fecha oficial de inicio de actividad de la licencia en el registro público, no a la fecha en la que el anuncio apareció en Airbnb.

Este análisis incluye únicamente licencias que aparecen al menos en un anuncio de Airbnb detectado. No representa el total de licencias concedidas, sino aquellas que están activas en el mercado.

Cuando la misma licencia aparece en más de un anuncio, consulta el artículo complementario sobre Licencias duplicadas.

El dato clave no es si se conceden nuevas licencias, sino cuántas. Y hoy, ese número es prácticamente residual.