Perspectiva de datos
Dónde se concentran los alquileres irregulares de Airbnb en Mallorca
Este ranking muestra los 20 municipios de Mallorca con mayor número de anuncios de Airbnb marcados con al menos una irregularidad registral.
Aproximadamente uno de cada 3 anuncios irregulares se concentra en solo cinco municipios.
Los 20 municipios de esta tabla suman alrededor del 80,0 % de todos los anuncios irregulares en esta instantánea.
Qué muestran estas cifras
- Los cinco municipios principales concentran por sí solos alrededor del 31,6 % de todos los anuncios irregulares en la isla, con Pollença y Manacor claramente a la cabeza del ranking.
- Los municipios con mayor peso turístico dominan el ranking, en línea con donde la presión del alquiler vacacional es más alta.
Todas las cifras se basan en anuncios en esta instantánea del conjunto de datos.
Estos municipios concentran una gran parte de los ingresos irregulares modelados en la isla (unos 219.818.512 € en 2026).
Esto significa que los esfuerzos de inspección centrados en un número reducido de municipios podrían abordar gran parte del problema. Perspectiva de ingresos de Airbnb en Mallorca.
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Los círculos más grandes indican más anuncios con al menos una irregularidad en ese municipio. Usa el mapa para identificar rápidamente zonas de presión, sobre todo en la costa y en zonas de alta demanda.
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Los 10 municipios principales (propiedades con irregularidades)
Las barras corresponden a las diez primeras filas de la tabla. El gráfico resalta la concentración y la tabla ofrece porcentajes exactos.
Los 20 municipios principales (tabla completa)
Cada fila cuenta anuncios con cualquier indicador de irregularidad. Los porcentajes usan el total en la isla de anuncios irregulares.
| # | Municipio | Propiedades con irregularidades | % del total en la isla | % acumulado |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Pollença | 331 | 7,8% | 7,8% |
| 2 | Manacor | 313 | 7,3% | 15,1% |
| 3 | Alcúdia | 247 | 5,8% | 20,9% |
| 4 | Palma | 232 | 5,4% | 26,4% |
| 5 | Felanitx | 224 | 5,3% | 31,6% |
| 6 | Santanyí | 209 | 4,9% | 36,5% |
| 7 | Llucmajor | 192 | 4,5% | 41,0% |
| 8 | Artà | 182 | 4,3% | 45,3% |
| 9 | Campos | 180 | 4,2% | 49,5% |
| 10 | Capdepera | 161 | 3,8% | 53,3% |
| 11 | Santa Margalida | 153 | 3,6% | 56,9% |
| 12 | Son Servera | 148 | 3,5% | 60,4% |
| 13 | Inca | 137 | 3,2% | 63,6% |
| 14 | Calvià | 128 | 3,0% | 66,6% |
| 15 | Selva | 121 | 2,8% | 69,5% |
| 16 | Sant Llorenç Des Cardassar | 105 | 2,5% | 71,9% |
| 17 | Sa Pobla | 96 | 2,3% | 74,2% |
| 18 | Sóller | 86 | 2,0% | 76,2% |
| 19 | Muro | 82 | 1,9% | 78,1% |
| 20 | Ses Salines | 80 | 1,9% | 80,0% |
Dónde aparece el problema en esta instantánea
Esta concentración implica que la inspección, la presión del mercado y el impacto vecinal no se reparten por igual en la isla.
A menudo figuran alto municipios del norte y del este; Palma destaca pero no suele liderar. El patrón encaja con la presión turística y la demanda de segunda residencia más que con un reparto aleatorio por la isla. Las pequeñas diferencias entre municipios siguen importando a escala local, pero el patrón global es claro: el problema está agrupado.
Perspectivas relacionadas
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- Licencias duplicadas
- Discrepancia de capacidad
- Irregularidades por municipio
- Licencias por año
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