Der Zufluss neuer Tourismuslizenzen, die auf Airbnb aktiv sind, hat sich auf Mallorca fast gestoppt

Die Daten zeigen einen starken Rückgang: von 1.667 neuen Lizenzen 2017 auf nur noch 3 in 2025.

Nicht dass keine Lizenzen mehr erteilt werden. Es werden welche erteilt, aber in einem praktisch verschwindenden Umfang.

Der Markt wird also nicht mehr mit neuen Lizenzen aufgebaut. Er wird vom alten Bestand dominiert.

Wer heute in den Markt einsteigen will, findet kaum neue Lizenzen. Die Basis stammt weiterhin aus früheren Jahren.

Auch wenn nur sehr wenige neue Lizenzen dazukommen, bleibt das wirtschaftliche Volumen des Markts hoch. Das Gesamtbild steht in der Analyse zu irregulären Einnahmen.

Wenn Sie erwägen, in den Markt einzusteigen oder eine Immobilie mit Lizenz zu kaufen, betrifft Sie diese Zahl direkt.

Was diese Zahlen bedeuten

• Der Markt ist für Neueinsteiger praktisch geschlossen
• Die meisten aktiven Lizenzen stammen aus früheren Jahren
• Das heutige Volumen stützt sich auf alten Bestand, nicht auf neue Zuteilungen

Der heutige Markt entsteht nicht jetzt. Er ist aus der Vergangenheit übernommen.

In der Praxis bedeutet das: Der Markt ist für Neueinsteiger praktisch geschlossen.

4.038 aktive Lizenzen auf Airbnb stammen von vor 2017. Mit anderen Worten: Die heutige Marktbasis entstand vor Jahren, nicht kürzlich.

Das erklärt mit, warum das Volumen trotz Beschränkungen hoch bleibt: Der alte Bestand ist weiter aktiv.

Dieser alte Bestand erklärt auch, warum wiederverwendete Lizenzen weiterhin in mehreren Inseraten auftauchen, wie die Analyse doppelter Lizenzen zeigt.

Jede Zeile zählt eindeutige Lizenzen, die auf Airbnb aktiv sind, nach Jahr des offiziellen Aktivitätsbeginns. Die letzte Zeile fasst alle Jahre vor 2017 zusammen.

Tourismuslizenzen auf Airbnb aktiv nach Jahr des Aktivitätsbeginns

Aktivitätsbeginn laut öffentlichem Register. Gezählt werden nur Lizenzen, die auf Airbnb aktiv sind und von RadarLicencias erkannt wurden.

Schneller Überblick

• 2017: 1.667 Lizenzen
• 2023 sinkt auf 37
• 2024 sinkt auf 18
• 2025 fällt auf 3
• 2026: 1
• Vor 2017: 4.038 Lizenzen

Fazit

• Der Zufluss neuer Lizenzen hat fast ganz gestoppt
• Der heutige Markt hängt vom alten Bestand ab
• Neuere Lizenzen sind marginal
• Der größte Wert liegt weiter in Lizenzen, die vor Jahren erteilt wurden

Entscheidend ist nicht, ob noch Lizenzen erteilt werden. Entscheidend ist wie viele. Und heute ist diese Zahl praktisch verschwindend gering.

Bewerten Sie eine Unterkunft mit Tourismuslizenz, prüfen Sie, ob die Lizenz noch aktiv ist, wie alt sie ist und ob sie korrekt genutzt wird.

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