Dateneinblick

Wo unregelmäßige Airbnb-Vermietungen auf Mallorca konzentriert sind

Diese Rangliste zeigt die 20 Gemeinden auf Mallorca mit der höchsten Zahl an Airbnb-Inseraten, die mindestens eine Registerunregelmäßigkeit aufweisen.

Etwa eins von jeweils 3 irregulären Inseraten konzentriert sich auf nur fünf Gemeinden.

Die 20 Gemeinden in dieser Tabelle machen zusammen rund 80,0 % aller irregulären Inserate in diesem Snapshot aus.

Was diese Zahlen zeigen

Allein die fünf führenden Gemeinden entfallen auf rund 31,6 % aller irregulären Inserate auf der Insel, wobei Pollença und Manacor klar an der Spitze stehen.
Tourismusstarke Gemeinden dominieren die Rangliste, passend zu den Regionen mit höchstem Kurzzeitmietdruck.

Alle Zahlen basieren auf Inseraten in diesem Datensatz-Snapshot.

Diese Gemeinden entfallen auf einen großen Anteil der modellierten irregulären Einnahmen auf der Insel (etwa 219.818.512 € in 2026).

Damit könnten Kontrollmaßnahmen in wenigen Gemeinden einen großen Teil des Problems adressieren. Mallorca Airbnb: Einblick in die Umsatzexposition.

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Karte

Größere Kreise bedeuten mehr Inserate mit mindestens einer Unregelmäßigkeit in dieser Gemeinde. Nutzen Sie die Karte, um Druckzonen schnell zu erkennen, besonders an der Küste und in stark nachgefragten Gebieten.

OpenStreetMap-Kacheln. Tippen Sie auf eine Markierung für Gemeindename und Inserateanzahl.

Top-10-Gemeinden (Inserate mit Unregelmäßigkeiten)

Die Balken entsprechen den ersten zehn Tabellenzeilen. Das Diagramm zeigt die Konzentration, die Tabelle exakte Prozentwerte.

Anteil Top 5 Etwa 31,6 % der irregulären Inserate

Anteil Top 10 Etwa 53,3 % der irregulären Inserate

Anteil Top 20 Etwa 80,0 % der irregulären Inserate

Gesamt Insel 4.259 Inserate mit Unregelmäßigkeiten und Gemeinde in diesem Snapshot

Top-20-Gemeinden (vollständige Tabelle)

Jede Zeile zählt Inserate mit mindest einem Unregelmäßigkeitsmerkmal. Die Prozentwerte beziehen sich auf die Gesamtzahl irregulärer Inserate auf der Insel.

#	Gemeinde	Inserate mit Unregelmäßigkeiten	% der Inselgesamtzahl	Kumuliert %
1	Pollença	331	7,8%	7,8%
2	Manacor	313	7,3%	15,1%
3	Alcúdia	247	5,8%	20,9%
4	Palma	232	5,4%	26,4%
5	Felanitx	224	5,3%	31,6%
6	Santanyí	209	4,9%	36,5%
7	Llucmajor	192	4,5%	41,0%
8	Artà	182	4,3%	45,3%
9	Campos	180	4,2%	49,5%
10	Capdepera	161	3,8%	53,3%
11	Santa Margalida	153	3,6%	56,9%
12	Son Servera	148	3,5%	60,4%
13	Inca	137	3,2%	63,6%
14	Calvià	128	3,0%	66,6%
15	Selva	121	2,8%	69,5%
16	Sant Llorenç Des Cardassar	105	2,5%	71,9%
17	Sa Pobla	96	2,3%	74,2%
18	Sóller	86	2,0%	76,2%
19	Muro	82	1,9%	78,1%
20	Ses Salines	80	1,9%	80,0%

Wo sich das Problem in diesem Snapshot zeigt

Diese Konzentration bedeutet, dass Kontrollen, Marktdruck und Auswirkungen für Anwohner nicht gleichmäßig über die Insel verteilt sind.

Gemeinden an Nord- und Ostküste stehen oft weit oben; Palma fällt auf, führt aber nicht immer. Das Muster passt zu Tourismusdruck und Zweitwohnungsnachfrage eher als zu einer zufälligen Verteilung über die Insel. Kleine Unterschiede zwischen Gemeinden zählen lokal noch immer, aber das Gesamtbild ist klar: Das Problem ist geballt.