De 1.667 llicències noves el 2017 a només 3 el 2025
El flux de noves llicències turístiques actives a Airbnb gairebé s’ha aturat a Mallorca
Les dades mostren una caiguda dràstica: de 1.667 llicències noves el 2017 a només 3 el 2025.
No és que no es concedeixin llicències. Se’n concedeixen, però a un ritme pràcticament residual.
Això vol dir que el mercat ja no es construeix amb llicències noves. El que domina és l’estoc antic.
Si vols entrar avui al mercat, gairebé no hi ha llicències noves disponibles. La base actual continua sent la de fa anys.
Encara que entrin molt poques llicències noves, el volum econòmic del mercat continua sent alt. El context complet està a l'anàlisi dels ingressos irregulars.
Si estàs valorant entrar al mercat o comprar una propietat amb llicència, aquesta dada t’afecta directament.
Comprova si una propietat fa servir una llicència antiga o recent
Enganxa un enllaç d’Airbnb i revisa en segons la data d’activitat de la seva llicència.
Verificar una propietat ara →Què impliquen aquestes dades
- El mercat està pràcticament tancat als nous entrants
- La majoria de llicències actives provenen d’anys anteriors
- El volum actual es recolza en estoc antic, no en noves concessions
El mercat actual no es crea ara. S’ha heretat del passat.
En la pràctica, això implica que el mercat està pràcticament tancat als nous entrants.
4.038 llicències actives a Airbnb provenen d’abans del 2017. És a dir, la base del mercat actual es va construir fa anys, no recentment.
Això ajuda a entendre per què, malgrat les restriccions, el volum continua sent alt: l’estoc antic segueix actiu.
Aquest estoc antic també ajuda a explicar per què continuen apareixent llicències reutilitzades en diversos anuncis, com es veu en l'anàlisi de llicències duplicades.
Cada fila compta llicències úniques actives a Airbnb per any d’inici oficial. L’última fila agrupa totes les anteriors al 2017.
Llicències turístiques actives a Airbnb per any d’inici
| Any d’inici d’activitat | Llicències úniques a Airbnb |
|---|---|
| 2026 | 1 |
| 2025 | 3 |
| 2024 | 18 |
| 2023 | 37 |
| 2022 | 91 |
| 2021 | 177 |
| 2020 | 128 |
| 2019 | 405 |
| 2018 | 526 |
| 2017 | 1.667 |
| Anteriors al 2017 | 4.038 |
Data d’inici segons registre públic. Només es compten llicències actives a Airbnb detectades per RadarLicencias.
Lectura ràpida
- El 2017 concentra 1.667 llicències
- El 2023 baixa a 37
- El 2024 baixa a 18
- El 2025 cau a 3
- El 2026 registra 1
- Abans del 2017 se’n concentren 4.038
Conclusió
- El flux de llicències noves s’ha aturat gairebé del tot
- El mercat actual depèn de l’estoc antic
- Les llicències recents són residuals
- La major part del valor continua concentrada en llicències concedides fa anys
La dada clau no és si encara es concedeixen llicències. És quantes. I avui, aquest nombre és pràcticament residual.
Si estàs valorant una propietat amb llicència turística, convé comprovar si aquesta llicència segueix activa, si és antiga i si s’utilitza bé.
Triga menys de 10 segons.
Verificar una propietat ara →