Perspectiva de dades
On es concentren els lloguers turístics irregulars d’Airbnb a Mallorca
Aquest rànquing mostra els 20 municipis de Mallorca amb més anuncis d’Airbnb marcats amb almenys una irregularitat registral.
Aproximadament un de cada 3 anuncis irregulars es concentra en només cinc municipis.
Els 20 municipis d’aquesta taula sumen al voltant del 80,0 % de tots els anuncis irregulars en aquesta instantània.
Què mostren aquestes xifres
- Els cinc municipis principals concentren per si sols al voltant del 31,6 % de tots els anuncis irregulars a l’illa, amb Pollença i Manacor clarament al capdavant del rànquing.
- Els municipis amb més pes turístic dominen el rànquing, alineats amb on la pressió del lloguer vacacional és més alta.
Totes les xifres es basen en anuncis en aquesta instantània del conjunt de dades.
Aquests municipis concentren una part gran dels ingressos irregulars modelats a l’illa (uns 219.818.512 € el 2026).
Això significa que els esforços d’inspecció focalitzats en un nombre reduït de municipis podrien abordar gran part del problema. Perspectiva d’ingressos d’Airbnb a Mallorca.
Explora propietats per municipi per veure anuncis a la teva zona.
Comprova si la teva zona es veu afectada →Mapa
Els cercles més grans indiquen més anuncis amb almenys una irregularitat en aquest municipi. Usa el mapa per identificar ràpidament zones de pressió, sobretot a la costa i en zones d’alta demanda.
Mosaic d’OpenStreetMap. Toca una marca per veure el municipi i el nombre de propietats.
Els 10 municipis principals (propietats amb irregularitats)
Les barres coincideixen amb les deu primeres files de la taula. El gràfic ressalta la concentració i la taula ofereix percentatges exactes.
Els 20 municipis principals (taula completa)
Cada fila compta anuncis amb qualsevol indicador d’irregularitat. Els percentatges usen el total a l’illa d’anuncis irregulars.
| # | Municipi | Propietats amb irregularitats | % del total a l’illa | % acumulat |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Pollença | 331 | 7,8% | 7,8% |
| 2 | Manacor | 313 | 7,3% | 15,1% |
| 3 | Alcúdia | 247 | 5,8% | 20,9% |
| 4 | Palma | 232 | 5,4% | 26,4% |
| 5 | Felanitx | 224 | 5,3% | 31,6% |
| 6 | Santanyí | 209 | 4,9% | 36,5% |
| 7 | Llucmajor | 192 | 4,5% | 41,0% |
| 8 | Artà | 182 | 4,3% | 45,3% |
| 9 | Campos | 180 | 4,2% | 49,5% |
| 10 | Capdepera | 161 | 3,8% | 53,3% |
| 11 | Santa Margalida | 153 | 3,6% | 56,9% |
| 12 | Son Servera | 148 | 3,5% | 60,4% |
| 13 | Inca | 137 | 3,2% | 63,6% |
| 14 | Calvià | 128 | 3,0% | 66,6% |
| 15 | Selva | 121 | 2,8% | 69,5% |
| 16 | Sant Llorenç Des Cardassar | 105 | 2,5% | 71,9% |
| 17 | Sa Pobla | 96 | 2,3% | 74,2% |
| 18 | Sóller | 86 | 2,0% | 76,2% |
| 19 | Muro | 82 | 1,9% | 78,1% |
| 20 | Ses Salines | 80 | 1,9% | 80,0% |
On apareix el problema en aquesta instantània
Aquesta concentració implica que la inspecció, la pressió del mercat i l’impacte veïnal no es reparteixen per igual a l’illa.
Els municipis del nord i de l’est sovint pugen; Palma destaca però no sempre lidera. El patró encaixa amb la pressió turística i la demanda de segona residència més que un repartiment aleatori per l’illa. Les petites diferències entre municipis encara importen a escala local, però el patró global és clar: el problema està agrupat.
Perspectives relacionades
- Ingressos irregulars
- Llicències duplicades
- Discrepancia de capacitat
- Irregularitats per municipi
- Llicències per any
Explora anuncis per municipi o enganxa un enllaç de propietat a la consulta gratuïta.
Explorar per municipi →